Budapest, XXII. kerület Hegyfok utca

Kellemes és biztonságos kertvárosi környezetben, modern családi ház bérbeadó Budafokon - 2026 augusztusáig

A XXII. kerületben, Budafok egyik legkedveltebb részén - csendes, zöldövezeti utcában kiadó egy rendkívül igényes és kényelmes, 126 m²-es, egyszintes ikerházfél,
amely kizárólag a garázs falánál érintkezik a szomszédos házzal – így önálló családi házként működik.

A ház belsőépítész és kerttervező tulajdonosok által lett kialakítva, így kívül-belül igényes, harmonikus, funkcionális és esztétikus otthonról van szó.

Elrendezés és belső terek
~ Egyszintes, ergonomikus elrendezés
~ Tágas és napfényes amerikai konyhás nappali és étkező - nagy belmagassággal, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
~ Három hálószoba - közülük kettő jelenleg gyerekszobaként funkcionál
~ Szülői hálószoba saját, walk-in gardróbhelyiséggel
~ Háztartási helyiség mosó- és szárítógéppel
~ Két fürdőszoba: az egyikben zuhanyzó, a másikban fürdőkád található
~ Nagy terasz - kamado BBQ-val és nyári konyhával (gázfőző, mosogató) - árnyékot adó diófával

Műszaki felszereltség és kényelem
~ Padlófűtés és mennyezethűtés - hőszivattyús rendszerrel
~ Automata, hővisszanyerős szellőztető rendszer – folyamatos friss levegőt biztosít
~ Okosotthon-rendszer: világítás, árnyékolás és hőmérséklet távvezérelhető
~ Elektromos alumínium redőnyök (zsaluziák), szúnyogháló

Teljesen felszerelt és gépesített prémium konyha:
side-by-side hűtő, indukciós főzőlap, beépített sütő és mikró, automata páraelszívó, mosogatógép, borhűtő

A konyhában még edények is rendelkezésre állnak, így tényleg csak a személyes tárgyaikat kell magukkal hozniuk!
Természetesen ha mégis hoznának sajátot, erre megvan a lehetőség és a bútorozás kérdése is rugalmas, tehát megbeszélés alapján egyes bútorok elszállításra kerülhetnek.

Gondozott kert, mely hivatásos kertészmérnök munkája
~ Gyermekbarát játszórésszel: csúszda, hinta, homokozó
~ Robotfűnyíró és automata öntözőrendszer a fenntartás megkönnyítésére
~ Kéthetente érkező kertész a kert ápoltsága érdekében

Parkolás
~ Saját, zárt garázs egy autó részére
~ Udvari autóbeálló egy további gépkocsi számára
a két parkolóhely a házzal együtt bérlendő havonta 40.000 Ft-ért.

Karbantartási szolgáltatások
A rezsiköltség tartalmazza a házhoz kéthetente érkező takarító és kertész szolgáltatási díját.

Lokáció és környék
~ Nyugodt és biztonságos kertvárosi környezet
~ Budapest belvárosa gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt
~ A Duna-part a közelben: futásra, kerékpározásra, sétára ideális
~ A közeli vasútállomás gyalogosan is megközelíthető
~ A környéken számos vendéglátóhely található, a Campona bevásárlóközpont pedig innen 5 perc autóval

Bérlés feltételei
A ház augusztus közepétől költözhető egy éves időtartamra,
2 havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal

Egy pár, vagy gyermekes család számára is ideális - akár 2-3 gyermekkel is kényelmesen lakható.

Ez az otthon azoknak szól, akik modern, jól felszerelt és otthonos környezetet keresnek a városhoz közel, természetközeli, nyugodt kertvárosi környezetben - kompromisszumok nélkül.