Budapest, XII. kerület Királyhágó tér

*for english please scroll down*
Azonnal költözhető kiadó új építésű téglalakás a Királyhágó térnél, Budapest XII. kerület

Alapterület: 82 m² lakás + 22 m² loggia
Szobák száma : 4
1. emelet téglalakás
Épület szintek száma: 8
Állapot: új
Energetikai besorolás: A+

Kiadó egy 2023-ban épült, A+ energetikai besorolású "okos" hőszivattyús lakás, amely kis- és nagycsaládosok, valamint vállalkozások részére is alkalmas.
A belváros szélén található, gyönyörű térre néző Királyhágó Residence elegáns apartmanja a kényelem, a modernség és a panoráma élményét az alábbiak szerint nyújtja:

3 szoba és egy nappali-konyha az első emeleten teljes hosszában loggiával és üvegfalakkal, kilátással a szökőkútra és a tér szobrára
bútorozatlan szobák, beépített, gépesített konyhafal a nappaliban, mosógép és szárító a háztartási helyiségben, 2 fürdőszoba, külön wc
több lift, közösségi helyiségek használata, recepció, társalgó, konditerem, játszóház
ideális helyszín tömeg- és gyalogos közlekedéshez, közösségi szolgáltatásokhoz, kirándulásokhoz (pl. Normafa)

egy mélygarázs parkolóhely (elektromos töltés kiépítés lehetősége): 30 ezer Ft/hó ( kötelező kibérelni )

Nemdohányzó, háziállat nem tartható.
Közös költség: 60 ezer Ft/hó
Rezsiköltség: kb. 70 e Ft/hó
Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.
Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges.
Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat.

*ENGLISH*

Newly built brick apartment for rent at Királyhágó Square, Budapest XII. district

Space: 82 m² apartment + 22 m² loggia
Number of rooms : 4
1st floor brick apartment
Number of floors of the building: 8
Condition: New
Energy rating: A+

A "smart" apartment with an A+ energy rating and a "smart" heat pump built in 2023 is for rent, which is suitable for small and large families as well as businesses.
Located on the edge of the city centre, overlooking a beautiful square, the elegant apartment of Királyhágó Residence offers the experience of comfort, modernity and panorama as follows:

3 rooms and a living-kitchen on the first floor along the entire length with a loggia and glass walls overlooking the fountain and the statue of the square
unfurnished rooms, built-in, mechanized kitchen wall in the living room, washing machine and dryer in the utility room, 2 bathrooms, separate toilet
Multiple elevators, Public areas, Front desk, Lounge, Gym, Playhouse
it is an ideal location for public and pedestrian transport, community services, excursions (e.g. Normafa)

one underground parking space (possibility of electric charging): 30 thousand HUF/month (mandatory to rent)

Non-smoking, pets are not allowed.
Common cost: 60 thousand HUF/month
Overhead costs: approx. HUF 70 thousand/month
Pets are not allowed, smoking is not allowed.
A minimum 12-month lease is required.
Conditions for moving in: payment of 2 months' deposit and 1 month's rent, notarial statement.